Articolul 1280. Prelungirea contractului de locațiune

Dacă raporturile contractuale continuă în mod tacit după expirarea termenului locațiunii, acesta se consideră prelungit pe un termen nedeterminat.

La expirarea termenului locațiunii, locatarul are dreptul prioritar la încheierea contractului pe un nou termen dacă:

1. ¶ a) și-a onorat anterior obligațiile contractuale;
2. ¶ b) bunul se dă în locațiune pe un nou termen;
3. ¶ c) este de acord cu noile condiții contractuale stabilite de locator.

Garanția constituită de un terț pentru executarea obligațiilor de către locatar nu se extinde asupra locațiunii reînnoite.