Articolul 1256. Repararea prejudiciului cauzat de viciile bunului închiriat

Dacă un viciu care diminuează folosința bunului există în momentul încheierii contractului sau apare ulterior dintr-o cauză pentru care este răspunzător locatorul sau dacă acesta este în întârziere în privința obligației sale de a remedia bunul, locatarul poate cere, pe lângă pretențiile sale la o chirie redusă, despăgubiri pentru prejudiciul cauzat.

În cazul întîrzierii locatorului, locatarul poate remedia el însuși viciul, cerând restituirea cheltuielilor utile.