Articolul 388. Aplicarea prevederilor unor articole
Prevederile art. 173 alin. (2) se vor aplica după instituirea, conform dispozițiilor prezentului cod, a Registrului arhitecților, urbaniștilor și inginerilor în construcții.
Pentru construcțiile expertizate tehnic și încadrate, prin raportul de expertiză tehnică, în clasa I de risc seismic, proprietarii și administratorii construcțiilor respective, persoane fizice sau juridice, au următoarele obligații:
- ¶ a) să realizeze proiectarea lucrărilor de intervenții, conform prevederilor prezentului cod, în termen de un an de la data primirii notificării privind încadrarea în clasa I de risc seismic a construcției expertizate;
- ¶ b) să execute lucrările de intervenții, conform prevederilor prezentului cod, în termen de un an de la data finalizării elaborării documentației de proiect pentru lucrările de consolidare.
Pentru o perioadă de tranziție de 3 ani de la data intrării în vigoare a codului, pentru documentația de urbanism a cărei procedură de elaborare a fost inițiată prin decizia/dispoziția autorității administrației publice locale până la data de 29 ianuarie 2025, condițiile de elaborare și avizare sunt stabilite conform cerințelor legislației în vigoare la data inițierii, cu excepția prevederilor legislației privind emitentul avizului general asupra documentației de urbanism, care, începând cu data de 30 ianuarie 2025, este instituția competentă din subordinea organului central de specialitate.
Prin derogare de la prevederile art. 40 alin. (1), pentru perioada de tranziție de 5 ani de la data intrării în vigoare a codului se admite modificarea zonificării funcționale a teritoriului, prin planul urbanistic zonal, în zone cu regim special, comerciale sau locative prin stabilirea limitelor unității teritoriale de referință respective, cu respectarea următoarelor condiții:
- ¶ a) limitarea regimului de înălțime a clădirilor rezidențiale la 5 etaje;
- ¶ b) asigurarea deplină a zonei cu infrastructură socială în cazul modificării în zonă cu destinație locativă/rezidențială;
- ¶ c) evaluarea traficului rutier și analiza impactului asupra tramei stradale la nivel de cartier;
- ¶ d) asigurarea compatibilității zonelor.
Prin derogare de la prevederile art.48 lit.b) și art. 50 alin. (1), pentru perioada de tranziție de 5 ani de la data intrării în vigoare a codului este admisă inițierea și finanțarea elaborării planurilor urbanistice generale și a planurilor urbanistice zonale de către persoane fizice și/sau juridice rezidente în Republica Moldova, la decizia autorităților administrației publice locale.
Prin derogare de la prevederile art. 2 alin. (3), ale art.103 alin.(2) și (4), ale art. 108 alin. (5) ale art.112 alin.(1) lit.a), ale art. 148 alin. (14) și ale art.159 alin.(1) lit.a), până la asigurarea accesului autorităților administrației publice locale la SIA GEAP, dar nu mai târziu de 1 ianuarie 2027, este admisă solicitarea și emiterea certificatului de urbanism, a autorizației de construire și a autorizației de desființare sub formă de document electronic, prin intermediul oricărui mijloc de comunicație electronică disponibil pentru solicitant și emitent, sau sub formă de document pe suport de hârtie, la solicitarea beneficiarului.
Prevederile art.148 alin.(1) lit.l), ale art. 148 alin. (7) și ale art. 297 alin. (3) din cod nu se aplică până la punerea în funcțiune a Sistemului informațional național în domeniul eficienței energetice prevăzut de art. 8 alin. (4) din Legea nr. 282/2023 privind performanța energetică a clădirilor, dar nu mai târziu de 3 ani din data intrării în vigoare a legii menționate.
Prin derogare de la prevederile art. 10 alin. (2), până la punerea în funcțiune a sistemului informațional „Registrul de stat în domeniul construcțiilor”, dar nu mai târziu de 30 ianuarie 2028, ținerea registrului în cauză și înregistrarea prevăzută la art.10 alin.(2) și (5) se efectuează pe suport de hârtie, cu publicarea și actualizarea săptămânală a informației pe site-ul web oficial al Inspectoratului Național pentru Supraveghere Tehnică.
Prevederile art. 10 alin. (3) se pun în aplicare din data punerii în funcțiune a sistemului informațional „Registrul de stat în domeniul construcțiilor”, dar nu mai târziu de 30 ianuarie 2028.
În perioadele de tranziție prevăzute la alin. (3)–(9), autoritățile administrației publice centrale și locale responsabile vor asigura toate măsurile necesare pentru implementarea prevederilor alineatelor respective.